1987〜1997年築, 専有面積9.11㎡〜29.11㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+8.5%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比+4.3%
パレ・ドール都立家政
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩13分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,160万円
60.7万円/㎡
650
990
1,330
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,330万円
51.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パレ・ドール都立家政
1,250万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 19.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,250万円 | 65.4万円 | 2階 | 19.11㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 900万円 | 47.1万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/30 | 900万円 | 47.1万円 | 5階 | 19.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 46.0万円 | 5階 | 19.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/05 | 880万円 | 46.0万円 | 4階 | 19.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/02 | 850万円 | 44.5万円 | 2階 | 19.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/21 | 920万円 | 48.1万円 | 2階 | 19.11㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パレ・ドール都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 1,250万円 | 65.4万円 | 19.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 880万円 | 57.7万円 | 15.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/18 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,180万円 | 56.2万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 850万円 | 51.6万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 980万円 | 51.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/23 | 菱和パレスヒロ中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/05 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイホープラザ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅11分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 57.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 67.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 1,550万円 | 72.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,780万円 | 96.3万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 71.3万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、練馬区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は練馬区の平均と比較して9.9%割高です。
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東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 7分
1991年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 2分
1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 5分
1992年築 / 6階建 / 47戸 / RC造